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L’OPCI est un fonds à prépondérance immobilière, l’horizon de placement recommandé est de 8 ans. Un conseil pour bien investir ? Nous vous remercions de votre compréhension. Type de placement OPCI Introduction Vous souhaitez investir dans un placement immobilier rentable, diversifié et éligible au statut LMNP ? Hors ligne #3 20/02/2017 13h09. Il s’agit du premier véhicule permettant aux investisseurs d’accéder au statut fiscal privilégié de LMNP, pour la part du portefeuille investie en Résidences Services (60 à 70%), sans s’engager L'OPCI SILVER GENERATION constitue un placement accessible dès 1170 €, diversifié et liquide, en contrepartie d'un risque de perte en capital. Silver Génération A est un OPCI de petite taille (33 M€ d’encours fin 2019) créé par A plus Finance en 2016. Meilleures SCPI en 2020 : le vrai classement enfin dévoilé ! Ce site s’engage à protéger vos données personnelles et votre vie privée. Vos coordonnées ne seront ni transmises ni vendues. Poche financière et de liquidité : 27,75%% Concrètement, faire L’OPCI Silver Génération et ses performances Les spécialistes se sont focalisés sur les performances de Silver Génération et ont publié un bilan au terme du premier trimestre 2019. Vous souhaitez investir en OPCI ? Silver Generation, créé par A plus Finance en 2016, est le 1 er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. OPCI Silver Génération. Le reste des investissements se composent de produits financiers, principalement investi dans des foncières cotées, de l’obligataire, et du monétaire.Pour rappel, cet OPCI  ne permet pas de bénéficier du régime fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) via l’assurance vie.La valeur de souscription de l'OPCI Silver Generation (A) dans un contrat d'assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 2.80% acquise au fonds. dont 16,30% de liquidité, Compléter le formulaire  ci-dessous pour obtenir plus d'informations. Chiffres clés de la SCI au 31 Décembre 2020. En ces temps de crise sanitaire liée au coronavirus, quelles conséquences attendre sur l'immobilier et plus particulièrement l'immobilier de santé? L’OPCI investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées. Cet avantage fiscal progressif, réservé aux souscripteurs personnes physiques souscrivant aux parts P, portera sur 60 à 70% de l’investissement. A Plus Finance - OPCI Silver Generation. Les souscriptions et les rachats de Parts doivent pouvoir être effectués sur la base de cette valeur. Le site propose l'offre de placements et d'assurances la plus importante du marché : Assurance vie, SCPI (Commerces, bureaux, différenciantes et fiscales), SCPI en assurance vie, assurance de prêt immobilier, PERP, assurance santé (Schengen, USA, Canada, Japon, PVT ...), livret d'épargne, compte à terme, compte titres et compte courant au Luxembourg. veuillez remplir les champs marqués d'un *. Dès l'automne 2016, le pôle immobilier d'A Plus Finance innovait en lançant l’OPCI Silver Generation, le premier fonds grand public permettant aux particuliers de … +5,24% Performance 2019 : Créé en 2016, l’OPCI Silver Génération (A) est un organisme de placement collectif en immobilier disponible au sein de nos contrats d’assurance vie Patrimea Netlife et Epargne Evolution. Il s’agit du premier OPCI destiné aux particuliers, dédié à l’investissement dans les Résidences Services Seniors qui permet de bénéficier du régime fiscal du LMNP[1]. : 33 (0)1 40 08 03 40 - www.aplusfinance.com Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur. +4,76% Performance en YTD : Fiscalité des OPCI meublé Optimiser ma fiscalité avec l'amortissement meublé OPCI SILVER GENERATION (A)-Bulletin trimestriel 2017-4T: Télécharger: Retour à la liste des. Cet OPCI « Silver Génération » permettra d’investir dans des Résidences Services Seniors et de faire bénéficier aux souscripteurs du régime fiscal du LMNP. Le premier OPCI bénéficiant du régime favorable du LMNP. Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Silver Génération géré par A Plus Finance doit ces accomplissements à l’efficacité de sa stratégie d’investissement. Je souhaite être contacté par un conseiller, Je n'ai pas de projet d'investissement et ne souhaite pas être contacté, Je souhaite recevoir la newsletter de Patrimea, Sofidy Europe Invest : la nouvelle SCPI européenne, Déclaration fiscale 2021 : le calendrier et les nouveautés, Retenue à la source des non résidents : nouveau barème 2021. Ces actifs immobiliers sont localisés à 40,8% Nord-Pas-De-Calais, 31,2% en Ile de France, à 14,7% dans la région PACA, et à 10,2% en Auvergne-Rhône-Alpes et 3,2% en Centre-Val-De-Loire. opci silver generation: L’OPCI Silver Génération permet la déduction des charges et l’imputation d’amortissements comptables sur les revenus générés par la location meublé. Les informations sur le fonds Silver Generation P | FR0013142544 - Euro de A Plus Finance : composition, performance, analyses, graphique historique sont disponibles sur Quantalys Il est possible d’investir dans Silver Generation en direct, en assurance-vie ou dans un compte-titre. OPCI SILVER GENERATION I PART P Fonds de Placement Immobilier Société de Gestion de Portefeuille constituée sous la forme d’une SAS au capital de 300 000 €. Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 98 051- RCS 420 400 699 Paris 8 rue Bellini 75116 Paris - France - Tél. Par ailleurs, l’OPCI détient directement et/ou indirectement des biens immobiliers dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. Son avantage, une rentabilité nette de fiscalité de 3,5%. Le fonds est notamment soumis à un risque de perte en capital. Silver Generation est le fond de placement immobilier idéal. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Silver Generation est le 1er OPCI public dédié aux Résidences Services Seniors. Avec l’OPCI Silver Generation, profitez de l’essor potentiel de l’immobilier destiné aux seniors et bénéficiez du cadre fiscalement avantageux de l’assurance vie. SILVER GENERATION est un Organisme de Placement Collectif Immobilier créé en 2016 par A Plus Finance.                                                                      Cet OPCI propose d’accéder à l’immobilier résidentiel destiné aux séniors autonomes, sans s’engager sur l’acquisition en propre d’un logement. Dénomination du FPI : SILVER GENERATION L'OPCI Silver Génération est disponible dans nos contrats d'assurance vie et PER. Patrimea s'appuie sur des partenaires de qualité : Amundi Immobilier, Apicil, April, BNP Paribas Reim, Ciloger, My Money Bank, La Française AM, NAMI AEW Europe, Oradea vie, Perial, Paref Gestion, Sofidy, Spirica ou Suravenir. Ce fonds est principalement investi en résidences senior et géré par le Groupe A Plus Finance. investi l’OPCI Silver Generation. 4,5€/part, Poche financière et de liquidité : 27,75%%. LMNP-OPCI Investissement Pour un investissement en LMNP-OPCI ou pour en savoir plus, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire . Profitez de l’investissement collectif avec cet OPCI et mutualisez vos risques. Les actifs immobiliers sont localisés essentiellement au Nord-Pas-De-Calais et en Ile de France, et en moindre part dans la région PACA, en Auvergne-Rhône-Alpes et Centre-Val-De-Loire.Le reste des investissements se composent de produits financiers, principalement investi dans des foncières cotées, de l’obligataire, et du monétaire.Si cet OPCI permet de bénéficier du régime fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) lors d'une souscription en direct, ce n'est pas le cas via l’assurance vie.La valeur de souscription de l'OPCI Silver Generation (A) est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 2.80% acquise au fonds. L’OPCI Silver Generation, est investi majoritairement en Résidences Services Seniors. Note : C'est le premier OPCI public dédié aux Résidences Services pour Seniors.   Lire la suite → En application des dispositions de la loi 78-17 du 6/1/78 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, les données individuelles recueillies s'accompagnent d'un droit d'accès et de rectification accessible auprès de "Patrimea" par courrier ou par mail : contact@patrimea.com. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 (optimisation des ressources énergétiques) et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiées, notamment en termes de localisation. SILVER GENERATION OPCI constitué sous forme de fonds de placement immobilier (FPI) Agréé par l’Autorité des marchés financiers le 28 juin 2016 sous le numéro FPI20160001 Régi par les articles L.214-33 à L. 214-61-1, L.214-71 à L.214-84 et R.214-81 à R.214-128 du Code monétaire et financier 1. Fort d’une longue expérience dans le domaine de la gestion d’actifs immobiliers de type résidence sénior avec service, A Plus Finance a lancé en 2016 un OPCI, Silver Génération, dont la vocation est justement de se positionner majoritairement sur des des résidences services pour séniors non-médicalisées. Les revenus ainsi distribués sont donc tout ou majoritairement exonérés d’impôts. Plaquette. Son code ISIN est FR0013142551. Plaquette. AMF : je commercialise cet OPCI. Silver Generation investira dans le secteur des résidences seniors non médicalisées. L'investissement en OPCI meublé est un schéma particulièrement avantageux pour se constituer un patrimoine de qualité dans la pierre et profiter des avantages suivants : L'OPCI SILVER GENERATION constitue un placement accessible dès 1170 €, diversifié et liquide, en contrepartie d'un risque de perte en capital. Avec l’OPCI Silver Generation, profitez de l’essor potentiel de l’immobilier destiné aux seniors et bénéficiez du cadre fiscalement avantageux de l’assurance vie. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT DE L’OPCI SILVER GENERATION. Sa performance pour 2020 était de 3.52%. Dans le cadre de l’assurance vie, les OPCI sont des unités de compte. Patrimea n’a pas la permission de prendre contact avec des citoyens ou des résidents des Etats Unis.   PERFORMANCES, Performance 2018 : Hors ligne #4 20/02/2017 13h28. Créé en 2016, l’OPCI Silver Génération (A) est un organisme de placement collectif en immobilier disponible au sein de nos contrats d’assurance vie Patrimea Netlife et Epargne Evolution. A Plus Finance avait déjà été à l’initiative des premiers … Investissez en parts d'OPCI de location meublée, Dernier coupon au 30/09/2020 : Il est possible d’investir à partir de 1 020 € sur l’OPCI Silver Generation. Communiqué de presse – Le pôle Immobilier d’A Plus Finance, société de gestion indépendante, annonce le lancement de Silver Génération. Nous faisons suite à votre demande d'information concernant l'OPCI Silver Generation, et vous remercions de l'intérêt que vous portez à notre société et aux solutions d'investissement que nous distribuons. A titre de comparaison, la moyenne pour 2019 de l'ensemble du marché des OPCI Grand Public était de 5.40%. L’OPCI doit être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale. Patrimea vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine avec, par exemple, des solutions de défiscalisation : Sofica, FIP (dont FIP Dom-Tom et Corse), groupement forestier et GFV. 4% - 4.5% brut mais "net" si déficit comptable existant en LMNP avec d’autres biens ? L’OPCI investira donc directement ou indirectement, dans des Résidences de Services pour Seniors (RSS) principalement neuves. *Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalitéLes performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. GM Membre Réputation : 32 . +1,27% Dernier coupon au 30/09/2020 : OPCI Silver Génération : interview du gérant admin - mise à jour de la 11 décembre 2018 Christophe Peyre, Directeur associé chez A Plus Finance, livre en exclusivité à MeilleureSCPI.com le bilan 2017 et les perspectives 2018 de l’OPCI Silver Génération. L’OPCI Silver Génération propose d’accéder à l’immobilier résidentiel destiné aux seniors autonomes fragilisés par leur avancée en âge. Aplus Finance, la société gestionnaire de l’OPCI LMNP Silver Generation, est une société entrepreneuriale indépendante fondée en 1998. L'Acquisition de parts d'OPCI constitue pour un expatrié le support idéal de préparation de la retraite et de constitution d'un patrimoine de rendement, en L'OPCI détient directement ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l'état du marché immobilier. Le fonds de placement immobilier qui permet de bénéficier du régime LMNP affiche un rendement de 5,24 % au 31 décembre 2018. complément par un exemple d'un investissement en direct dans la pierre. L’investissement en OPCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. SILVER GENERATION (A) - Historique - Primaliance OPCI. L’OPCI Silver Génération est actuellement en haut de tableau du comparatif des rendements 2018 des OPCI. Créé en 2016, Silver Generation est un organisme de placement collectif en immobilier géré par A Plus Finance. Ainsi, il investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées. L'OPCI SILVER GENERATION constitue un placement accessible dès 1170 €, diversifié et liquide, en contrepartie d'un risque de perte en capital. Elle dispose de l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et totalise plus de 18 ans d’expérience dans le domaine. Nous attirons votre attention sur le fait que l’OPCI comme tout placement immobilier présente notamment un risque de perte en capital. Accompagnement dans la gestion de votre patrimoine Accréditations. IDENTIFICATION DU SOUSCRIPTEUR Cet OPCI est spécialisé sur l’immobilier résidentiel destiné aux séniors , avec un investissement concentré sur des Résidences Services Seniors non médicalisées. Synthèse : Silver Génération A est un OPCI lancé le 10/10/2016 par la société A Plus Finance. L’OPCI Silver Génération réalise de bonnes performances pour l’année 2018. Enfin ça reste maigre malgré tout. VL de la part : 1 067,68€ Actif net : 47 390 932,96€ OPCI. L'OPCI Grand Public Silver Generation est un FPI créé en 2016 et qui est géré par la société A Plus Finance. Noté 9,3/10 dans TrustPilot Réponse par des experts Suivi permanent de votre demande. Engagement de confidentialité, *Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalité. SCPI : première acquisition pour Interpierre Europe Centrale, Répartition du portefeuille : 67,15% d'actifs immobiliers et 32,55% d'actifs financiers et de liquidités, Valeur liquidative de la part : 1085,17 €, Répartition sectorielle : 100% résidentiel pour séniors. L’OPCI distribue au moins 85 % de ses revenus et 85 % de ses plus-values. L’OPCI achète des logements dans des Résidences Services Seniors (RSS) et perçoit des revenus locatifs qui seront distribués aux investisseurs. Trouvez toutes les informations sur le fonds OPCVM Silver Génération A - EUR de A Plus Finance : cours, performance, analyses, actualités, graphique historique et composition sur Boursorama 4,5€/part, Poche immobilière : 72,25% Comment souscrire ?Nous vous invitons à vous rapprocher de l'un de nos conseiller pour une souscription en direct ou encore via notre contrat d'assurance vie Epargne Evolution ou notre P-PER (cliquez sur le lien pour découvrir le contrat) . Patrimea est le premier portail internet de gestion de patrimoine dédié aux expatriés et non résidents mais aussi aux particuliers résidents fiscaux français. Silver Generation Proposé par A Plus Finance Ce produit n'étant pas encore ouvert à la souscription, nous vous proposons de nous laisser vos coordonnées afin que nous puissions vous recontacter dès qu'il le … Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Secteur en plein développement, les Résidences Services pour Séniors offrent une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiée, notamment en termes de localisation.} « L'OPCI Silver Generation est maintenant disponible chez les assureurs » explique Elsa Letellier Publié le 13 Juin 2017. La Valeur Liquidative est égale à la valeur de l’Actif Net du FPI divisée par le Nombre Total de Parts. La performance l'OPCI sur l'année 2019 s'établit à 2,46%. Le cadre fiscal des OPCI meublé permet d’optimiser sa fiscalité sur les revenus perçus grâce au régime spécifique d'amortissement sur les loyers perçus. La performance sur les trois derniers mois est de 1.50%, tandis que la performance brute est de 5,24% en 2018. Bénéficier de conseils d'experts pour investir en SCPI ou dans un autre actif et consulter les fiches descriptives de nos produits pour bien comprendre votre investissement. (brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité). Copyright © 2009 - 2021 Patrimea.

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